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东方之门

[园区 ]

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东方之门基本信息

参考均价 35000元/㎡起
咨询电话 400-8181-365转8329
项目地址 园区星港街199号(苏雅路与星阳街交界处)
售楼地址 园区星港街199号(苏雅路与星阳街交界处)
区域 园区
开发商 苏州乾宁置业有限公司
销售许可证

苏房预园2012054号;苏房预园2011135号

代理商 苏州同策,苏州思源房地产经纪有限公司,上海房屋销售(集团)有限公司苏州分公司

东方之门建筑信息

土地使用年限 70年、40年
总建筑面积 463000㎡
占地面积 24319㎡
总户数 1500
项目特色 豪华居住区 精装修
建筑类别 超高层
装修情况 精装

东方之门物业类型

物业类型 住宅
容积率 13.84
得房率 待定
物业费 办公楼23.26元/㎡/月;酒店式公寓19.06元/㎡/月;住宅12.81元/㎡/月
车位信息 约1500
物业公司 世邦魏理仕(CBRE)
绿化率 --

东方之门介绍

东方之门是苏州工业区双塔规划的核心建筑,位于苏州工业园区CBD轴线的末端,东临星港街及金鸡湖,西面为原园区管委会大楼及世纪金融大厦。
东方之门建筑表面鱼鳞状的幕墙为巨大的塔体提供了精致而不花俏的细部。这些鱼鳞状的单片幕墙能产生透明度的变化以适应视线及日照的不同要求,为幕墙增添了更多的内涵。东面的玻璃幕墙从278米塔顶一泻如瀑,更抽提了东方之门的气势。南北侧立面的设计明显不同于东西幕墙,利用遮阳挑檐,深灰色铝板,产生突出凹进的效果。清玻璃等材料及细部的处理创造了较含蓄的立面,与率直的东西立面互相称托,并使整个立面拥有阴阳两面。建筑顶端的玻璃穹顶用流畅的曲线,将东西幕墙自然而光滑的连接起来。
东方之门主要功能包括:高端综合性商场、白金五星级酒店、顶级豪宅、酒店式公寓、5A甲级写字楼和观光、娱乐、高档餐饮、博物馆等项目。
写字楼面积为26499㎡,酒店面积为88256㎡,住宅面积为110958㎡,商业面积为85173㎡,产业物业面积为3640.11㎡, 酒店式公寓面积为30074.72㎡。
建筑最高处高度为301.8m,檐口建筑高度是278.1m。建筑层数,公安楼层93层(地上88层,地下5层),地下室面积,118399.17㎡。
东方之门八大第一:
世界第一门,六个凯旋门的高度,重新界定苏州的世界级形象;
中国最大的超高层单体建筑,46.3万方的单体面积,竣工时稳坐中国头把交椅;
中国最高的空中园林,高居约300米的天顶中式园林;
中国最深的私家酒窖,位于地下五层,限量储酒位,高端圈层酒会;
中国最高的过街天河,高度近40米的过街廊桥水系,连通威尼斯与苏州风格街区,尽享东西方水城魅力;
世界级广场屏幕,1300平方米巨型屏幕,恢弘手笔,超越拉斯维加斯天幕;
东方的金色大厅,结合唐宋宫殿的豪奢,江南园林的精细;
世界最高的无边界泳池,高度为200米的空中泳池,俯瞰全城景观。
东方之门是钢混结构,中国单位用钢量排第一,每平方米的单位用钢量达到300公斤,钢结构最少100年以上不会损坏,一级抗震,能承受8级地震。
外立面采用超白玻双银LOW-E玻璃幕墙,申报11项专利,超白玻不仅杂质低,而且自爆率不到普通玻璃的1/10,除用材外,也考虑到了包括消防、光污染、通风系统、避雷、航空障碍等规划;
整座大厦采用中国智联网系统让整座大厦智能化。
天桥:抗风、抗震,采用日本新日铁全进口U型钢,可自移30公分调整楼体摆动。
东方之门,是全功能行政级商务区界,一站式立体城市全配套生活模式。将与全球同步的5A甲级写字楼、东方华府、东方公馆、大型名品购物中心、中外美食之都、博物馆与文化中心、娱乐休闲中心、会议中心、康莱德大酒店、空中旅游观光等十大顶级业态溶于一体。
世界著名的英国RMJM设计集团,从苏州古城著名的水陆城门的形式中获得灵感,创造了这座融古典与现代于一体的中正雄伟的门形建筑,并透过三条优美的抛物线勾勒出整个门型结构,在世界建筑史上划下重要的一笔。

东方之门耗用了三年的时间,邀请世界十大建筑设计公司进行设计方案的竞赛及比选,最终采用了英国RMJM公司的设计方案。RMJM以其承传历史的智慧和超前创先的精神而久负盛名,并且深谙东方文化,用现代建筑演绎苏州的水陆城门,成就了世界第一门型建筑。

地下一层与轻轨一号线无缝连接,直接以项目命名的东方之门站,未来轻轨一号线直通昆山与上海地铁对接,到达上海虹桥机场仅需20分钟

东方之门十三家顶级团队:
英国RMJM建筑设计集团/全球著名建筑事务所之一,担纲建筑设计;
高力国际/全球最大规模的商业和物业顾问机构之一,担任商业顾问和首席招商代理;
康莱德酒店/全球十大酒店管理集团之一希尔顿旗下奢华品牌,强势入驻东方之门;
世邦魏理仕/唯一入选世界财富500强的物业管理顾问公司,担任物业顾问及后期物业管理;
上海建工集团/中国最著名的建筑企业,担任工程总承包,王牌团队,全力锻造;
华东建筑设计研究院/中国最著名的建筑设计院,国家建筑大师汪大绥先生结构和施工图设计;
上海第一测量师事务所/中国最著名的测量事务所之一,全面负责工程的预决算和跟踪审计;
上海建筑科学研究院(集团)有限公司/上海世博会场馆著名监理服务商,担任工程监理;
金螳螂建筑装饰/国内装饰行业首家上市公司,担任项目室内设计、装修和幕墙;
宝钢钢构、沪宁钢机、宝冶钢构/国内最著名的三家钢构企业,打造出东方之门的钢筋铁骨;
南京消防器材股份公司/中国公共安全和智能建筑行业的高科技企业集团,负责项目消防工程;
东方之门建成后将成为苏州乃至长三角的城市新地标,拥有一线湖景资源,并且独揽三湖景,俯瞰全苏州,打造环金鸡湖一线湖景豪宅。
东方之门,是全功能行政级商务区界,一站式立体城市全配套生活模式。将与全球同步的5A甲级写字楼、东方华府、东方公馆、大型名品购物中心、中外美食之都、博物馆与文化中心、娱乐休闲中心、会议中心、康莱德大酒店、空中旅游观光等十大顶级业态溶于一体。

楼栋开盘信息

住宅 开盘价格 35000元/㎡起
开盘时间 2013-04-08加推 交付时间 2014-06-30 本期户数 1500
交付标准 精装修 物业类别 住宅 建筑类别 超高层

周边楼盘

项目名称 区属 价格

免费通话

关闭

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