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首开幸福广场

[吴中区 ]

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最新报价:
12000元/㎡ (商铺)
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总价:待定
项目类型:商业
开盘日期:2014年8月30日
建筑面积:37000㎡
商 圈:石湖越溪
停车位:共176个(地上40,底下136
物 业 费:公寓物业费5.91元/平方米·月,商铺物业费6.64元/平方米·月
运营模式:待定
开 发 商:苏州首开兴元置业有限公司
项目地址:
[ 吴中区 ]苏州市吴中大道南侧邵昂路86号
4008181365转6423 扫码拨打

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项目详情

  • 项目介绍
  • 项目区位
  • 项目卡信息
首开幸福广场是属于越溪城市的副中心,城南街道,新城社区,是整个城南街道的邻里中心,位于吴中大道南侧邵昂路与兴昂路交汇处。作为苏州大市向南拓展的第一站,我们越溪板块承载着苏州发展的一个重要节点可见我们板块的一个重要性
首开幸福广场占地约:8700平米,总建筑面积约3.7万方平米,容积率:3.5绿化率:25.5%,机动车位共计176个(其中地上车位40个,地下车位136个)其中沿着邵昂路的33号楼一共11层裙楼商业规划设计为1-2层,部分三层的独立门面的沿街商业。整个项目定位成集酒店公寓,SOHO办公和商业为一体的区域标志性商业综合体。
商铺的面积从35-480不等一户一价,主力面积70-130。延邵昂路的是92-130的,延兴昂路的是75-130的,吴港北路是107-170的,广场内部是35至60平米的小户。
33号楼4.95的公寓来讲,目前市场上4.95的层高已经是稀缺产品了,国家现在4.5以上的高度不在审批,一层可以隔两层使用,百变空间,民用水电,私密性又很好,超大的落地采光面,还可以注册公司,住起来时尚大方,很适合年纪的夫妻两居中,也适合正在创业的年轻人注册公司,宜居宜商宜办公,性价比超高。
对于我项目的商铺来讲,位置是它的第一价值体现,在邵昂路与兴昂路俩主干道交汇处,公交站台就在它旁边。依托500万方的居住版块,15万人口导入量,周边交通的便利,我们幸福广场就是这边中心位置,你不投资它还能投资谁,所以投资它今后的发展潜力肯定是巨大的。面积从35-400不等,选择余地也大,年回报率能达到7个点。
对于后期推出的32号楼跃层来讲,市场上6米的层高,舒适度佳,拥有超大的落地采光面,二楼跃上去南北通透还有三大阳台,住起来时尚大方,很适合年纪的夫妻两居中,也适合正在创业的年轻人注册公司,宜居宜商宜办公。
吴中越溪
公寓
当前均价 8000元/㎡起 当前总价 待定 租金 待定
开盘时间 2014-08-30 交付时间 2015-12-31 单铺面积 待定
商铺
当前均价 30000元/㎡ 当前总价 待定 租金 待定
开盘时间 2014-08-30 交付时间 2015-12-31 单铺面积 待定

价格走势

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当前均价

8000元/㎡

综合评分 4.3
价格:4.4 地段:4.3 交通:4.3 配套:3.7 环境:5.0

房博士问答

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首开幸福广场周边地图

测距 回到楼盘中心 查看大图

首开幸福广场交通及配套

  • 周边交通
  • 周边配套

公交:51路 553路 612路 626路 夜6路春晖桥北站台下车,或者 37路 55路 57路 62路 514路 522路 551路 628路邵昂路东站台下车

地铁:待定

其他:或者4号线支线邵昂路站

金融:中行,交行,农行,苏州银行,江苏银行,建设银行,光大等银行;邮局:越溪支局,长桥投递部
医院:吴中人民医院、中医院、康立医院、长桥人民医院
学校:南师大附属石湖实验学校、长桥中学,东湖小学,江苏省外国语学校;天成幼儿园(越湖家天下),东湖双语幼儿园,英智艺术双语幼儿园
卖场:美乐城,尚品会,美食城,SM广场,日本永旺梦乐城
公园广场:石湖公园

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首开幸福广场【吴中区】 团结就是力量,省钱就是王道 申请优惠 楼盘电话 400-8181-365转6423

单元:

户型:

户       型:

首开幸福广场交付时间

交付时间 交付详情
2015-12-31 预计2015年年底
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2015.02-2015.03房价走势图(元/㎡)

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