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山语澜院

[高新区 ]

在售

别名:山语澜院

一房一价 山景地产 叠加 高绿化率 装修交付

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团结就是力量,省钱就是王道

山语澜院基本信息

参考均价 24500元/㎡
咨询电话 400-8181-365转193635
项目地址 高新区枫桥街道龙池路东、莲花峰路南
售楼地址 高新区何山路与龙池西路交汇处(何山隧道龙池西路出口)
区域 高新区
开发商 苏州新高绿建建设发展有限公司
销售许可证

苏房预高新2023041号 25、30、36、43、44、49

山语澜院建筑信息

土地使用年限 住宅70年
总建筑面积 134689.2㎡
占地面积 88201.9㎡
总户数 522户
项目特色 生态宜居 低密度社区 改善居所 优质物业
建筑类别 小高层,高层
装修情况 全装修住宅,且装修标准不低于1500元/平米

山语澜院物业类型

物业类型 住宅
容积率 1.01
得房率 87-91%
物业费 3.98元/㎡/月
车位信息 1102个 1:2.1
物业公司 苏新仁恒物业
绿化率 37.5%

山语澜院介绍

2021年11月25日 15:04,苏州新高绿建建设发展有限公司(苏州国发83.33%、苏高新16.67%)以挂牌期报价 124717万元拿下苏地2021-WG-73号地块,属于住宅用地,参考楼面价13999.95元/平方米,没有溢价。

苏地2021-WG-73号地块位于高新区枫桥街道龙池路绿化地东、莲花峰路南,属于住宅用地,出让面积88201.9平米,出让年限70年。

根据规划

容积率 (1,1.01]

绿化率 [37,50] %

建筑密度 [10,35] %

建筑高度 [9,12.5]

根据地块出让条件

主入口(沿北侧莲花峰路)应考虑雕塑或小品。

住宅楼面宽不超过60米。

不得设置屋顶露台。

不得设置带花园的低层独栋。

总户数不超过600户。

住宅户型面积不小于120平米。

全装修住宅,且装修标准不低于1500元/平米。

地下空间限低-15米。

根据【苏资规高新2021设字第044号】的补充说明

地下建筑面积不计入容积率。

地下空间有深度开发需求,可突破-15米的限低要求。

楼栋开盘信息

5月31日(8、12、16、20、21、24、26、27、31、32、33、37、40、41、42、4 开盘价格 29500元/㎡
开盘时间 二期2023-05-31取证 交付时间 本期户数 0
物业类别 住宅 建筑类别 低层
交付标准
毛坯
2023.3.26(43#,49#,46#,25#,36#,30#) 开盘价格 27500元/㎡
开盘时间 首批次2023-03-26取证 交付时间 本期户数 0
物业类别 住宅 建筑类别 低层
交付标准
精装修

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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