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招商沁苏禧

[工业园区 ]

售空

别名：沁苏禧花园

期房待售 普通住宅
改善居所 优质物业

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团结就是力量，省钱就是王道

招商沁苏禧基本信息

参考均价 48500元/㎡
咨询电话 4008908365-503
项目地址 苏州工业园区旺墩路南、津梁街西
售楼地址 苏州工业园区旺墩路南、津梁街西
区域 工业园区
开发商 招商局地产（苏州）有限公司
销售许可证

苏房预园区2022 188号 1#、3#、5#、6#、7#、8#

招商沁苏禧建筑信息

土地使用年限 住宅70年
总建筑面积 116467.9㎡
占地面积 58233.95㎡
总户数 500户
项目特色 改善居所 优质物业
建筑类别 小高层,高层
装修情况 装修成本不低于3000元/平

招商沁苏禧物业类型

物业类型 住宅
容积率 2
物业费 4.3元/平米/月
车位信息 1147个
物业公司 招商物业
绿化率 40%

招商沁苏禧介绍

苏园土挂（2022）02项目，既DK20220003地块，位于苏州工业园区旺墩路南、津梁街西，出让面积58233.95平方米，属于住宅用地。

根据规划

容积率 (1.6,2.0]

绿化率 不低于40%

建筑密度 不超过25%

建筑高度 不超过80米

根据地块出让条件

住宅楼不低于10层。

须设置6幢塔楼。

临街住宅楼拼接长度不超过50米。

住宅外立面须公建化。

沿市政道路的首排住宅不允许外挂衣架。且统一封闭阳台。

阁楼上不应设置平台。

配建社区居委会用房、服务用房、物业管理用房。

居委会用房应集中设置在小区北侧出入口旁一楼，并按照不低于800元/平米的标准进行前期装修，且在建成后须无偿移交园区管委会。

景观要求

不低于150米的连续无干扰步道。

14x15平米的运动场地至少两处，条件允许可以合并。

集中设置一处不低于500平米的儿童活动场地。

不得设置实体围墙，可采用绿篱围护。

特别要求

住宅装修成本不低于3000元/平方米。

须配置不低于20%的户型，其计容面积不高于145平米、且建筑面积不高于160平米。

设置社区居委会用房。

如因公共利益需要，受让人同意政府无偿使用剩余未开发的地下空间。

楼栋开盘信息

12月7日1、3、5、6、7、8# 开盘价格 约48500元/㎡
开盘时间 首次2022-12-07开盘 交付时间 预计2024交付 本期户数 500
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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